Застройщиков в Калининградской области обязали строить школы и детсады вместе с жилыми кварталами

Раньше схема выглядела так: выделяется участок, строится жилой комплекс, а инфраструктура и социальные объекты к нему в обязательства застройщика не входят. Об этом губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных рассказал в ходе прямой линии во «ВКонтакте». Большой квартал мог вырасти, а школа, детский сад и подходы к ним оставались заботой региона, а не строителя.

Теперь порядок другой. «На сегодняшний день мы такие обязательства не просто обсуждаем, а чётко подписываем», — сказал Беспрозванных. Формулировка важна: речь идёт о подписанном обязательстве, а не о рекомендации. Значит, правила становятся предсказуемыми для всех участников и для самих жителей. Логику губернатор объяснил прямо: «без социальных объектов нет смысла просто строить такие большие кварталы».

Дополнительно при выходе на новую площадку строительная компания должна закладывать в проект обустройство тротуаров и благоустройство территории. Выигрыш здесь практический: подходы к домам и дворовая среда закладываются на этапе проекта, а не догоняются потом. Для региона это означает, что рост жилья идёт вместе с нагрузкой на инфраструктуру, а не опережает её.