Вместо столичной гонки за метрами — рост спроса в Рязани, Уфе и ещё девяти городах

В Рязани интерес к долгосрочной аренде жилья вырос на 27% к июню — сильнее, чем в любом другом городе из выборки «Авито Недвижимости». Следом идут Уфа (+20%), Липецк и Волгоград (+16% каждый), Казань и Томск (+15%). В первую десятку попали также Ульяновск (+14%), Киров и Нижний Новгород (+13%), Астрахань (+12%). Такой разброс показывает: спрос на съёмное жильё поднимается не только в двух столицах, но и в десятке региональных центров — от Черноземья до Поволжья и Сибири. В среднем по стране активность пользователей прибавила 13% и почти вернулась к июльскому уровню.

Прирост держится на малых форматах. Объявления о студиях смотрели на 19% чаще, чем в июне, об однокомнатных квартирах — на 15%, о двухкомнатных — на 13%, о трёхкомнатных — на 9%. Самыми востребованными оказываются самые доступные варианты, и это разумно: студия или однушка снимает с переезжающего лишние расходы. Аналитики объясняют всплеск началом учебного и делового сезона и переездом студентов и специалистов в крупные города.

Ценовой разброс тоже говорит в пользу арендатора. Самая низкая средняя ставка среди исследованных городов — в Пензе: 19,9 тысячи рублей в месяц. В Воронеже и Липецке квартиру снимают в среднем за 23,6 тысячи, в Ульяновске — за 23,8 тысячи. Для студента или молодого специалиста, приехавшего в областной центр, это посильные деньги; интерпретируя данные, можно сказать, что система расселения работает не только в мегаполисах.

Самый сильный прирост — ровно там, где аренда дешевле столичной: Рязань, Липецк, Ульяновск стоят в списке лидеров по спросу и одновременно в числе городов с умеренными ставками, а средняя ставка по стране в исследовании не приводится.