Промышленным застройщикам разрешат начинать работы до получения разрешения на строительство

Михаил Мишустин на заседании кабинета министров представил законопроект, который распространяет подготовительные работы на промышленные объекты. Раньше такая возможность была только у строек федерального, регионального и местного значения. Теперь механизм получает более широкое применение.

Смысл новации премьер описал так: компания сможет планировать площадку, проводить инженерные и геодезические изыскания, ставить строительный городок и временную инфраструктуру сразу после того, как проектная документация направлена на экспертизу. Параллельная работа вместо последовательной — и есть выигрыш по срокам. По словам Мишустина, мера сократит время возведения и реконструкции зданий и снизит издержки бизнеса.

Автор инициативы — Минстрой России, подготовивший поправки в Градостроительный кодекс. Логика ведомства опирается на уже проверенную практику: для государственных и муниципальных объектов подготовительные работы до разрешения на строительство допускаются. Теперь этот порядок переносится на промышленность.

Ограничения прописаны внутри механизма, а не отложены на потом. Ускоренный старт не распространяется на опасные производства и на объекты, причиняющие вред окружающей среде. Соответствие всем природоохранным нормам остаётся обязательным условием. Для добросовестного застройщика это означает понятные правила игры с самого начала.

Рассмотрение законопроекта — на заседании правительства 29 октября. Изменения предлагается внести в Градостроительный кодекс РФ.