Позолоченная ванна и золотой унитаз в московской квартире обернулись для владельцев скидкой при продаже

Сначала — замысел. У станции метро «Электросила» в Санкт-Петербурге собственник квартиры на последнем этаже старого дома переделал планировку и убрал почти все внутренние стены. Посреди жилплощади с пятью-шестью окнами он поставил большую позолоченную ванну. Такой ремонт — не только фантазия хозяина, но и заказ для местных мастеров: художников, отделочников, специалистов по лепнине и позолоте.

Дальше — исполнение. На Васильевском острове сейчас продаётся двухуровневая квартира с колоннами, расписанными под золото; позолота — на сантехнике и смесителях. У другого риелтора в работе был объект с трёхметровыми потолками, расписанными под Сикстинскую капеллу. Встречались репродукции известных картин, где вместо исторических лиц вписаны лица хозяев, ангелочки путти в спальне и ванна на львиных лапах. Управляющий партнёр агентства «Генератор недвижимости» Константин Анохин и владелец «AVG Недвижимость» Анна Гусева описывают всё это по памяти — география у заказчиков широкая, от Петербурга до Москвы.

Потом наступает момент продажи — и здесь картина меняется. Наивные владельцы рассчитывают вернуть вложенное в дорогой ремонт, однако специфическая отделка зачастую лишь снижает стоимость. Новому хозяину придётся демонтировать лепнину, снимать росписи, менять сантехнику и переделывать интерьер. В результате объект может уйти дешевле аналогичных квартир с обычной отделкой, а продажа нередко затягивается на годы. Для покупателя это работает в обратную сторону: то, что для прежнего владельца было вложением, для нового становится поводом для торга — при желании взять площадь под собственный проект.

Сейчас в Москве, в районе Свиблово, экспонируется квартира с «дворцовым» интерьером. Одна из примечательных деталей её убранства — золотой унитаз.