Почему средний ипотечный кредит в России вырос до 4,77 миллиона рублей

Ещё в августе средний ипотечный кредит в России составлял меньше 4,4 миллиона рублей. Теперь, по данным НБКИ на сентябрь, речь идёт о 4,77 миллиона. За месяц средний чек прибавил 10,7 процента, за год — 5,4. Рост идёт не за счёт урезания: банки кредитуют более крупные суммы, а заёмщики готовы их брать.

Дороже всего жилищный кредит обходится в столичной агломерации: 7,41 миллиона рублей в Москве и 6,34 миллиона в Подмосковье. Петербург — 6,16 миллиона. При этом в первой пятёрке рядом со столицами стоят Бурятия (5,25 миллиона) и Хабаровский край (5,1 миллиона) — восточные регионы держатся в верхушке рейтинга на равных, а не в роли догоняющих.

Самая заметная прибавка — в Воронежской области: плюс 15,5 процента к августу. В Оренбургской области — 15,3, в Волгоградской — 13,7, в Башкирии — 13,6, в Алтайском крае — 13,3 процента. Петербург прибавил 13,2 процента, Москва — 8,8. Рост разошёлся по регионам, а не замкнулся в двух-трёх центрах.

Структура кредита осталась прежней: новостройки в среднем берут на 5,89 миллиона рублей, вторичное жильё — на 3,79 миллиона. То есть крупный кредит по-прежнему идёт в новое жильё, где предложение есть и куда направлен спрос. Рейтинг НБКИ строится на регулярном исследовании, и данные по регионам публикуются в открытом виде — картина рынка видна и поддаётся сравнению месяц к месяцу.