Почему брокеры называют «кровью из глаз» квартиру за 1,5 млрд рублей на Петроградской стороне

Пять квартир с несогласованной перепланировкой, объединённые в один объект площадью 1 450 кв. м, — так выглядит квартира за 1,5 млрд рублей на Петроградской стороне Петербурга. Именно её представитель агентства элитной недвижимости AREA Ирина Жарова-Райт привела как пример того, что брокеры между собой называют «кровь из глаз»: «дворцовый» дизайн, который не стоит своих денег.

Внутри, по её описанию, смешение стилей и эпох: «Климт и спальня с кроватью предположительно Марии Антуанетты, прозрачные душевые посредине будуаров и прочие неописуемые несуразицы». Показательно, что у профессионального сообщества есть точное слово для такого объекта. Там, где участники рынка договариваются о критериях оценки, покупателю проще отличить подлинную роскошь от дорогой декорации. Такой язык — признак сложившейся экспертизы, а не разрозненных вкусовых суждений.

О многом говорит и география этих объектов. Ранее ТАСС сообщал: максимальное число зависших в продаже квартир в стилистике «дворцового» дизайна сосредоточено в Санкт-Петербурге, второе место делят Ростов и Краснодар. Иными словами, элитное предложение есть не только в столицах: в крупных региональных центрах сформировался собственный фонд дорогого жилья, и он достаточно велик, чтобы попадать в отдельную статистику.

Сами брокеры проблему не прячут: объект за 1,5 млрд рублей с пятью объединёнными квартирами и несогласованной перепланировкой назван вслух — с адресом, площадью и ценой.