Пентхаус на 500 квадратов на Ленинградском шоссе продают за 370 млн, люстры в нём оценили в $8 млн

На севере столицы, в ЖК «Город яхт» на Ленинградском шоссе, в октябре выставили на продажу двухуровневый пентхаус за 370 млн рублей. Площадь — 500 кв. м, цена метра доходит до 740 тыс. рублей. Верхний сегмент московского рынка продолжает работать: объект предложен открыто, с полным описанием характеристик — покупателю не нужно ничего додумывать.

Пентхаус занимает два уровня на верхних этажах 12-этажного дома 2007 года постройки. Потолки — 4 метра, кухня — 50 кв. м, из панорамных окон открывается вид на Химкинское водохранилище. Дом постройки почти двадцатилетней давности остаётся в верхнем ценовом сегменте — это говорит о запасе качества столичной застройки. Интерпретация, но она опирается на конкретику из описания объекта.

Организация пространства — отдельная тема. Гардеробные комнаты по площади сопоставимы с малогабаритными квартирами. Внутри предусмотрены отдельные помещения для очков, головных уборов, перчаток, сумок, обуви, шарфов и костюмов. Есть будуар с зеркалом и холодильник, рассчитанный на одновременное хранение 20 меховых изделий. Ремонт — натуральный мрамор, паркет с металлизированными вставками, люстры из хрусталя и кварца.

На первом уровне — гостиная с панорамными окнами, кухня-столовая, три изолированные спальни с санузлами, кабинет, гардеробная и постирочная. Второй уровень отдан приватной зоне: гостиная с действующим камином, мастер-спальня с ванной и выходом на лоджию, спа-зона с хаммамом и душевой.

Люстры продавец оценивает в $8 млн (644 млн рублей). Они приобретались давно, по курсу тех лет, и эта сумма не входит в цену объекта. Сам пентхаус предлагается за 370 млн рублей.