Квартиру с золотым унитазом в Свиблово продают за 75 миллионов рублей

Продавец квартиры в Свиблово заработал на строительстве недвижимости. Свой капитал он вложил в жильё в дворцовом стиле: в большом санузле — плитка с золотом, позолоченный пол и золотой унитаз. Объект выставлен за 75 миллионов рублей. Об этом рассказала основатель агентства элитной недвижимости «Золотой брокер Москвы» Елена Кузнецова, её цитирует ТАСС. Деньги, заработанные в реальном секторе, остались на московском рынке недвижимости — и это актив, который можно показать.

Риелтор называет и сроки, и цену манёвра. По опыту Кузнецовой, продажа такой квартиры занимает от полугода до года и дольше. При необходимости собственник может скорректировать цену на 5–10 процентов. Это не приговор, а рабочая вилка: у продавца есть запас времени и понятный инструмент, если покупатель не находится сразу. Подобные интерьеры нередко собирают из нескольких дорогих материалов — золота, мрамора, оникса и сложного декора, — и рынок знает, как оценивать такие объекты.

Покупатель у такого жилья тоже есть, пусть и не массовый. Кузнецова отмечает: интерьеры с обилием золота и богатым декором выбирают в том числе люди, которые недавно добились финансового успеха и хотят подчеркнуть своё благосостояние. Аудитория узкая, но она существует и обновляется — значит, объект не зависает в вакууме, а ждёт своего адресата.

Масштаб московского рынка при этом виден по соседней цифре: самая дорогая квартира на первичном рынке столицы стоит 7 миллиардов рублей и находится в жилом комплексе на Остоженке. На этом фоне 75 миллионов за квартиру в Свиблово — верхний, но не предельный сегмент.