Какие три места в квартире чаще всего выдают дефекты ремонта

Гарантия на сам объект новостройки действует пять лет. На инженерное оборудование срок короче — поэтому первую приёмку стоит провести внимательно: всё, что записано в акте, предъявить застройщику по гарантии проще.

Чаще всего дефекты ремонта дают о себе знать в трёх местах: вентиляции, окнах и стенах. Это конкретный список, по которому можно пройтись с проверкой, а не общее пожелание «быть внимательным», отметила риелтор Нина Гафарова в разговоре с NEWS.ru. Замечания, внесённые в акт приёма-передачи, работают как основание для претензии: процедура понятна и предсказуема.

Прийти на приёмку можно не одному. Риелтор советует взять с собой строителя, специалиста рынка недвижимости или профессионального приёмщика: независимый взгляд со стороны поможет зафиксировать то, что непрофессионал пропустит. В старом фонде бдительность нужна другая — коммуникации, проводка и полы, а следы протечек нередко скрыты свежим ремонтом.

Помимо ипотеки и стоимости квартиры, покупателю новостройки заранее стоит заложить в бюджет ремонт, меблировку, технику и аренду жилья на время строительства — об этих расходах россиян предупреждали ранее.