Какие квартиры в новостройках ждать по акциям в ноябре

Покупатель присматривает квартиру в бетоне, а по акции получает её с отделкой white box — или сразу с полноценным ремонтом. Другой вариант бонуса — машино-место либо кладовая при покупке большой и дорогой квартиры. Владелец агентства недвижимости Анна Гусева называет такие подарки наиболее вероятным содержанием ноябрьских предложений: для человека, который и так собирался брать эту квартиру, добавка становится приятным дополнением.

В масштабе всего рынка новостроек распродажи «11.11» и «чёрная пятница» — прежде всего маркетинговая история, отметила собеседница источника. Застройщики используют даты, чтобы привлечь внимание покупателей к своим проектам, и рассчитывать на массовое снижение цен не стоит. Иными словами, правила игры предсказуемы: акция — повод присмотреться, а не сигнал обвала.

Там, где скидка действительно возможна, она привязана к конкретным характеристикам квартиры. Ощутимые снижения цен стоит искать среди объектов, которые застройщик давно пытается продать: с неудачной планировкой, на нижних этажах, с окнами на соседний дом или стройку. Такие квартиры покупатели обходят стороной, и девелоперу приходится уступать в цене — внимательный покупатель может этим воспользоваться.

На ликвидное жильё — с удачными планировками, хорошими видами и востребованными характеристиками — крупных скидок Гусева не ожидает: они и без акций находят покупателей. Поэтому самые громкие рекламные предложения, по её прогнозу, коснутся ограниченного числа квартир, которые сложно реализовать по обычной цене.